瑞昌市工业园怎么样

瑞昌工业园区由南京规划设计院设计，按照高起点规划，高标准建设，高效率运作的要求，坚持可持续发展的原则，与城市建设、产业结构调整相结合的原则，对瑞昌工业园区进行规划建设。整个园区总体规划按瑞昌市城市规划总体要求，核定规划面积306.67公顷， 2001年8月正式破土动工，按照“统一规划，分步实施，配套建设，滚动发展”的原则，园区建设逐步发展。
截止目前已建成面积184公顷，园区基础设施累计投入5.01亿，硬化道路29万平方米，铺设人行道板5.6万平方米，填挖土方450万方，架设供电线路12千米，铺设地下管网25千米，绿化5.1万平方米，安装路灯500盏，供水管网20千米，园区已初步形成了七横六纵骨干型的道路布局。随着园区基础设施建设的向前推进，经营园区的理念正在我市确立，园区开发建设也由政府主导向“政府引导，市场主导”的方向发展，园区建设初步走上了“以园建园，以园养园”的良性轨道，工业园区已通过江西省环境科研院整体环评。

凡在本市内依法创办的工业、农业、旅游、星级酒店、港口物流业项目，均作为招商引资项目，并享受下列优惠政策。
1、税收政策
（1）凡产品自营出口或委托出口的企业，享受出口货物增值税“免、抵、退”及相关的优惠政策。
（2）工业企业年纳税总额达20万元以上的（资源型企业除外）自投产年度起，头2年，市政府将企业所得税地方所得部分全额计为企业纳税贡献奖，第3—5年将企业所得税地方所得部份减半计为企业纳税贡献奖奖励给企业。
（3）凡引进的流通企业年交税100万元以上的，五年内，市政府将按企业所交纳税收地方所得部分给予一定的奖励，具体标准实行一事一议。
2、土地政策
（1）凡落户本市的工业项目原则上进驻工业园（工业城）（资源型项目除外），项目用地一律通过“招、拍、挂”方式取得土地使用权。工业、农业项目用地最高年限为50年，旅游、星级酒店、港口物流业用地为40年。
（2）工业项目用地按国家规定的最低基准地价8万元/亩一律招拍挂。高档酒店等现代服务业用地按商业用地性质，实行基准地价评估招拍挂。
（3）对于投资规模大、科技含量高、纳税能力强、品牌影响大、企业用工多、上下游产业带动能力强的工业项目，可从瑞昌市工业发展基金中安排资金予以扶持。
（4）工业项目按不低于100万元/亩的投资强度提供相应的土地，企业生活配套用地不得超过总占地面积的7%，建设厂房容积率不低于1，鼓励企业建高层厂房，节约用地。
3、规费政策
凡落户工业园（工业城）的工业项目在建设期内免征地方行政性规费，服务性收费按40%以下收取。三年后，行政性收费和服务性收费均按50%以下收取。资源型企业各项规费按国家政策执行。
4、水、电政策
（1）园区的工业企业用电价格与全省大网同价。
（2）水费按居民生活用水标准收取。
5、其它政策
（1）固定资产投资1000万元以上的工业项目外商可办理“绿卡”予以保护；亿元以上重大项目颁发 “重点企业保护牌” 予以保护，未经市委市政府许可，任何人（刑事案件、安全生产除外）不得入内检查。
（2）外商子女入学按本市居民同等对待。
（3）在本市内为外资企业办理证照的工本费，按不高于60元的标准收取。

1、按照城市总体规划的要求负责指导编制园区内的详细规划；
2、负责园区内市政设施项目的预算、建设、维护管理和经费的拨付工作；
3、协助并参与对入园项目进行洽谈考察及论证工作，负责安排入园企业用地，协助入园企业项上用地的规划审批；
4、协助招商、审计部门对入园企业的资产等投入情况进行审定；
5、负责入园企业项目及用地的清理，协助有关职能部门做好收购工作；
6、负责入园企业的经济运行及统计报表工作；
7、负责对台资工业园区的业务指导和统计报表工作；
8、负责代收代缴园内企业的各项行政性规费；
9、负责园区内临时建、构筑物的建设和广告、招牌、标志等设置的审批和管理；
10、负责与有关职能部门做好园区企业的安全监管及其它协调服务工作。